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乐山房屋抵押借资怎么办理？
1、向本地有品牌有口碑的银行或者借资机构提出商品房产教育贷款,现房抵押商务活动贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,抵押住房大额贷款,抵押适用购房合同贷款等房屋借资申请,等待银行或者借资机构审批;
2、提交资料(房屋证的复印件、身份证及其它银行或者乐山借资机构所需资料);
3、签订乐山房屋借资合同,办理抵押登记;
4、下放房屋借资至银行专门账户;
5、按时还款.
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乐山现房借资额度不同,申请按揭房产经营贷款,企业现房商务活动贷款,商品房屋抵押商务活动贷款,集体住宅教育贷款,按揭房本生意贷款,全款现房借资,乐山按揭现房借资等方案也会不同.
1、一抵：乐山现房借资额度更高,可贷现房估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看现房剩余的评估额度,借资额度=现房价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵现房借资额度会低很多.
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乐山房子抵押借资基本条件：
1.房子抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.乐山房子抵押的借资期限：抵押借资最长不超过20年,可以按照30年月供还完借资；
3.经济适用房产抵押大额贷款,全款现房抵押助学贷款,商住两用房屋大额消费贷款,小产权住宅创业贷款,抵押农村自建房本出国留学贷款等市区房子房龄须在15年以内,郊区房子房龄在10年以内,优质地段房子房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的房子借资类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.乐山借资人+企业收入流水能覆盖本次借资额度2倍以上.
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